Pensiune turistica in functiune – Predeal, langa partia Clabucet

Vila de vanzare in Predeal, in apropiere de partia Clabucet, pe strada Manastiri la nr. 14, in zona

semicentrala a localitatii. Zona din care face parte proprietatea are caracter mixt, in vecinatate

regasim case de vacanta, pensiuni, hoteluri si restaurante.

Faptul ca este amplasata pe un teren in panta, ii confera o priveliste foarte frumoasa asupra zonelor inconjuratoare, asigurand liniste, intimitate si avand, totodata, o foarte buna calitate a aerului.

Proprietatea este conectată la mijloacele de transport în comun: maxi-taxi si tren.

Locația beneficiază de învecinarea cu următoarele puncte de interes:

– Partia de schi Clabucet;

– Padure;

– Restaurante;

– Manastirea Predeal;

– DN1.

Proprietatea beneficiază de utilitățile disponibile din rețeaua

publică:

– Gaze naturale

– Electricitate

– Apă

Imobilului este format din terenul intravilan in suprafata totala de 1.007 mp si constructia cu regim de inaltime D+P+1E+M, cu destinatia de casa de vancanta, avand suprafața construita desfășurată de 860 mp.

Structura: cadre de beton armat

Fundatii: fundații continue din beton armat

Planseu: beton armat

Închideri: zidarie si lemn in zona mansardei

Compartimentări: zidarie

Acoperiș: sarpanta din lemn

Invelitoare: panou sandvich de tabla

Finisajele interioare constau in:

– Pardoseli: mocheta in camere, gresie in living, bucatarie si bai,

gresie/dusumea din lemn in spatiile de circulatie;

– Pereti: vopsea lavabila in camere, in spatiile de circulatie si in

living; faianta in bai si bucatarie;

Finisajele exterioare constau in: termoizolatie peste care

s-a aplicat vopsea lavabilă de exterior. Anumite zone sunt placate

cu piata naturala.

Incalzirea se realizeaza cu ajutorul a trei centralei termice pe gaz

conectate la radiatoarele din otel.

Constructia dispune de panouri fotovoltaice.

Imobilul dispune de 14 dormitoare/camere de cazare. Fiecare camera dispune de baie proprie.

La demisol se afla receptia, restaurantul, barul, sala de billiard, bucataria si camera tehnica.

Suprafața construita la sol: 327 mp

Suprafața construită desfașurată: 860 mp

Demisol: 327

Parter: 226

Etaj: 174

Mansarda: 133